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宝鸡一小区新房漏水 业主拆装修凿地面找维权证据 2018/05/22 15:49:00   来源:

5月15日,宝鸡的张女士反映称,自己在轩苑尚城小区购买新房装修后,还没入住就水管漏水淹了楼下住户。对此,装修公司、小区物业和施工方相互推诿,张女士无奈之下,只好拆了装修凿开地面寻找证据,最终发现是埋在水泥中的工程管漏水。15日,施工方表示,将派专业人员为张女士维修。


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新房还未入住 淹了楼下邻居


据介绍,2016年,张女士在位于宝鸡市渭滨区的轩苑尚城小区二期16号楼购买了一套商品房,去年交房后,张女士请装修公司对房子进行了装修,但一直没有入住。今年4月下旬,张女士和家人来打扫新房准备入住,用了几次水之后楼下住户找了上来,原来张女士家厨房位置漏水,将楼下新装修的厨房和餐厅都淹了。


事情发生后,张女士先找到装修公司,装修公司称装修时安装的水管没有问题,并现场打压“自证清白”。装修没有问题,那是工程管出了问题吗?张女士请装修公司帮忙排查,但被拒绝。没办法,张女士找到小区物业和施工方工作人员请求处理,但被告知,交房时没有发现漏水,现在装修完了漏水,跟施工方没有关系。


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漏水到底是谁的责任?近日,遭遇反复推诿之后,张女士一狠心,自己出钱找专业人士将已经装好的橱柜和地板拆除,凿开水泥地面寻找漏点,并全程录像保留证据,终于发现漏水的地方在工程管的拐弯处。15日,在张女士家厨房里,只要打开阀门,原来埋在水泥地面下的工程管就喷出大股水流,几秒钟就将挖开的小坑流满。张女士说,自己掌握了“铁证”之后,再找物业和施工方工作人员,却被告知,水管可能是去年冬天冻裂的,这是业主的问题,跟他们没有关系。


一期曾大范围漏水 二期业主很紧张


15日上午,听说张女士家漏水后,同楼四五个邻居前来询问情况,其中一人说,“轩苑尚城一期有200多户发生过漏水的问题,现在二期业主听见漏水两个字都很紧张。”五楼的一位住户说,自己的房子日前也水管破裂漏水,物业和施工方都不管,自己掀开整个屋子的地板,凿开水泥地面才修好漏点。


对此,轩苑尚城小区物业公司张经理表示,16号楼目前有两家水管漏水,据他们分析,水管可能是去年冬天冻裂的,物业公司就此事和施工方协商后,认为这属于业主的问题,他们不承担责任。至于业主质疑水管质量有问题,可以向施工方询问情况。


15日上午,在轩苑尚城小区项目部,一名李姓负责人出示了水管的合格证后表示,对于张女士家的情况自己并不知情,之前回复的是下面的工作人员。15日下午,他将带领专业人员前往张女士家查看情况,如果是工程管漏水,施工方将负责维修。


15日下午,张女士称,目前施工方正在检修水管,排查漏点,先修好水管,再划分各自责任,和楼下住户协商赔偿问题。


华商报记者 杨宁